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置业指南

利辛二手房买卖流程

利辛二手房买卖流程

许多人认为,利辛二手房的买卖过程是非常复杂,且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题,怕遇到黑心中介,又怕交易的手续繁琐。   在二手房交易的过程中,买卖双方...

在利辛买房时需要了解什么?

在利辛买房时需要了解什么?

[在售楼处该问些什么]   当您选定中意的楼盘,来到售楼处,面对热情似火的销售员时,务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训,具备一定的房地产专业知...

在利辛买房时周边配套该如何比较?

在利辛买房时周边配套该如何比较?

一、居住密度及私密性   住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方...

在利辛买房时需要看开发商的哪些证书

在利辛买房时需要看开发商的哪些证书

利辛房产网温馨提醒,购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地...

在利辛租房子需要注意哪些问题?

在利辛租房子需要注意哪些问题?

眼下网络的日益发达,让不少人选择网上选房,虽然便捷,却也有风险。在此利辛房产网提醒大家:警惕假房源、假房东、假中介、租房时一定要仔细查看房产证和有效身份证明,明...

在利辛怎么成立业主委员会?

在利辛怎么成立业主委员会?

写在前面:本文从解读政府有关部门关于成立业主委员会的规定、介绍成立业主委员会的步骤、成立业主委员会需注意的策略等几个方面手把手教您成立业主委员会,并提供了笔者写...

物业管理内容

物业管理内容

一、住宅小区物业管理的内容   包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。    二、住宅...

在利辛办房产证可以委托他人办理吗?

在利辛办房产证可以委托他人办理吗?

委托办理房产证代理费用自行商定 刘先生:我父母于2004年6月购买朝阳区双桥一处商品房,一次性付清全款。   2004年7月开发商让交700元办理房...

入住装修

入住装修

1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。  ...

收房验房知识四步走

收房验房知识四步走

验房第一步:查看“三书一证一表”   “三书一证一表”详解   “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”...

在利辛交房后如何验收房屋

在利辛交房后如何验收房屋

新手买房注意事项 一、买房目标的确定 理性和有规划消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是...

在利辛买房的“付款方式”

在利辛买房的“付款方式”

一、一次性付款   是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。   利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的...

合同陷阱

合同陷阱

中国消费者协会发布了对当前商品房买卖合同中突出存在的不平等格式条款以及容易对消费者产生误导的“陷阱”条款发布了点评意见,通过对相关法规的讲解,帮助购房者对这些“...

如何退定金

如何退定金

对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,引起众多已购房者的愤怒,...

购房合同范本

购房合同范本

立互易房屋契约人xxx(以下简称甲方)同xxx(以下简称乙方),兹为房屋互易,经双方同意缔结契约条件如下:   第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹...

签订认购书

签订认购书

规避受牵制条款   如果购房人自己想签订认购的话,则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款:购房人在规定期限内未签订合同的,开发商所...

交定金

交定金

网友提问:定金与订金到底有什么区别? 专家回复:在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的...

开发商实力

开发商实力

期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”,不仅房产会贬值,而且还会直接影响购房者的正常...

配套

配套

一、居住密度及私密性   住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方...

明确购房目的

明确购房目的

决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能...

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