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国有建设用地使用权出让公告 利土储告字[2020]3号

2020-01-20 00:00:00 点击 评论

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规和部门规章,经安徽省利辛县人民政府批准,利辛县自然资源和规划局决定公开拍卖出让4宗国有建设用地使用权。                        

此次出让地块的基本情况和规划指标要求如下表:

QQ截图20200113163746.jpg

QQ截图20200113163737.jpg

地图标示:

QQ截图20200113164452.jpg

[特别提示]出让地块的实际使用面积以土地登记时的实际测量为准。

中华人民共和国境内外的公司法人可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动。

申请人可于2020年1月20日至2020年2月10日17时前到利辛县公共资源交易中心向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2020年2月10日17时。
      经审查,申请人具备申请条件并按规定交纳竞买保证金的,我局将在2020年2月11日11时前确认其竞买资格。
      此次国有建设用地使用权拍卖地点在利辛县公共资源交易中心。拍卖时间:2020年2月11日15时。

  其他事项:
      (一)本公告发布后至竞买申请截止时间,我局安排专人陪同有意竞买者前往现场踏勘,有意竞买者也可自行踏勘。

(二)GT[2020]10号、GT[2020]11号、GT[2020]12号、GT[2020]13号、GT[2020]14号、GT[2020]15号地块需统一竞买,统一规划,统一建设,不接受单宗土地竞买申请。以上六宗地块为总价方式拍卖,拍卖起始价为58400万元,竞买保证金29300万元,加价幅度100万元/次或其整数倍。以上六宗地块为有底价出让。

(三)GT[2020]14号地块内须建设地上建筑面积不低于70000平方米的大型购物中心,竞得人须自持整体运营,不得销售,自持年限:自土地交付之日起40年。大型购物中心在取得施工许可证之日起30个月内正式开业,否则应承担违约责任,需按100万元/亩支付违约金(两宗商业地块面积)。

(四)GT[2020]14号商业地块竞买人须引入中国房地产业协会官方发布的2019年中国房地产开发企业商业地产运营十强企业,负责地块中大型购物中心整体运营和管理,该企业在国内已建成开业并招商运营不少于5个(含)大型购物中心,每个购物中心地上建筑面积不小于7万平方米,且经营时间不少于5年(开业时间以取得项目竣工备案证明为准起算),并在报名时提供与该企业签署的合作合同书、不动产权证、竣工备案材料等证明材料。

(五)GT[2020]10号、GT[2020]11号、GT[2020]12号、GT[2020]13号住宅地块各项技术指标允许综合平衡,应沿路配套不低于三处公厕(需沿长春路、永兴路、淝河路设置,单体建筑面积不少于50平方米,需独立占地)、一处垃圾中转站(建筑面积不低于100平方米,需独立占地),建成后无偿移交政府;应同步配套一所不低于15个班的幼儿园,竣工验收后产权无偿移交给县教育主管部门使用,不动产产权直接登记至县教育局,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳;沿淝河路、永兴路严禁设置商业,同时需预留不少于10米绿化带,建成后无偿移交给政府。GT[2020]14、GT[2020]15号商业地块技术指标允许综合平衡。

(六)竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案进行建设,交地至商业用地内大型购物中心动工时,预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的20%;交地至商业用地内大型购物中心建筑单体出正负零时,预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的50%;交地至商业用地内大型购物中心建筑单体(整体)结构封顶时,预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的70%;商业用地内大型购物中心建筑通过验收并投入运营后,允许销售剩余住宅房屋。此条款由县不动产登记中心、县住房发展中心负责监督落实。

(七)竞得人应在土地交付后的6个月内开工建设。

(八)竞买人若为利辛县境外企业,竞得该地块后竞得人必须单独出资在利辛县注册成立独立法人子公司,由该子公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(九)竞得人在拍卖成交后须当场与拍卖人签订《成交确认书》,签订《成交确认书》后的十个工作日内与拍卖人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期不签订取消其竞得资格并没收竞买保证金。

(十)竞得人支付的竞买保证金,在签订《成交确认书》后转作竞得地块的出让金。未竞得人交纳的竞买保证金,拍卖人在本次拍卖出让活动结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。

我局联系方式如下:

联系电话:0558—8803252、13909672221、13515686296

                              

       

                           2020年1月20日 


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